正荣服务向港交所递交招股书 截至2019年三季度末在管项目136个【im电竞】

本文摘要:1月2日,香港交易所表示,正荣房地产公司正荣服务向香港联合交易所提交招股书,建设银国际是独家推荐人。

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1月2日,香港交易所表示,正荣房地产公司正荣服务向香港联合交易所提交招股书,建设银国际是独家推荐人。招股书显示,正荣服务正式成立于2000年,业务涉及服务各种房地产,包括政府公营、办公楼、工业园区和学校等住宅和非住宅房地产。在开发和获得物业管理服务时,遵守服务为你,陪伴自由的理念,特别强调致力于为客户提供优质服务。

据报道,截至2019年9月30日,正荣服务在34个城市享有136个管理项目,复盖面积中国4个地区,即长江三角洲地区、海峡西岸地区、中西部地区和渤海地区。截至同日,正荣服务管理项目总建筑面积约2100万平方米,总建筑面积约3440万平方米。正荣服务享有物业管理服务、非业主电子货币服务和社区电子货币服务三条业务线,包括获得客户的综合服务产品,包括整个物业管理价值链。招股书显示,正荣服务收益从2017年2.73亿元减少67.2%至2018年4.56亿元,从2018年9月30日至9个月3.21亿元减少61.2%至2019年同期5.17亿元。

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正荣服务的净利润从2017年的2030万元减少了94.6%到2018年的3950万元,从2018年9月30日到9个月的2850万元大幅减少到2019年同期的7430万元。在过去的记录期间,正荣服务总利润和总利润率稳定增长趋势,主要体现了规模经济、正荣服务社区电子货币服务的快速增长和成本控制措施。

正荣服务的毛利率从2018年9月30日到9个月到2019年同期迅速增加,主要是由于社区电子货币服务的毛利减少。正荣服务社区电子货币服务的毛利率低于其他两条业务线的毛利率,主要是由于社区电子货币服务(停车场管理、租赁援助等服务和公共区域电子货币服务)的劳动密集度一般高于对非业主的物业管理服务和电子货币服务截至2019年11月30日,建筑面积为3620万平方米,包括正荣房地产集团开发的房地产总建筑面积2130万平方米和第三方房地产开发人员开发的房地产总建筑面积1500万平方米。截至2019年11月30日,正荣服务管理的总建筑面积为2260万平方米,正荣房地产集团开发的房地产总建筑面积为1080万平方米和第三方房地产开发人员开发的房地产总建筑面积为1180万平方米。招聘书显示,黄仙枝任董事会主席,欧宗荣(股87.3%)、伟正(股68.3%)、伟耀(股9.5%)等为公司有限公司股东。

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